درخواست برای شهروندی ترکیه توسط سرمایه گذاری املاک و مستغلات
طبق مقررات مندرج در بند (ب) ماده 20 آیین نامه اجرای قانون تابعیت ترکیه، افراد خارجی می توانند با تحصیل املاک و مستغلات به ارزش حداقل 400000 دلار آمریکا یا معادل آن به ارز، تابعیت ترکیه را دریافت کنند. و تعهد به عدم فروش ملک برای مدت سه سال.
از طرف دیگر، شهروندی را می توان با پرداخت حداقل 400000 دلار آمریکا یا معادل آن به ارز خارجی برای ملکی که با مالکیت کاندومینیوم یا حق ارتفاق طبقه تأسیس شده است، به دست آورد. در این صورت باید قرارداد محضری امضا شود که حاکی از تعهد به خودداری از انتقال یا ترک ملک به مدت سه سال باشد. این تعهد باید در وزارت محیط زیست و شهرسازی در سازمان ثبت اسناد و املاک ثبت شود.
ارزش ملک
برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، ارزش اموال به دست آمده باید حداقل 400000 دلار آمریکا (USD) باشد. با خرید چندین ملک می توان به ارزش مورد نیاز دست یافت.
گزارش ارزیابی اموال
گزارشی در مورد ارزش املاک و مستغلات باید از شرکت های ارزیابی املاک که در سایت های اینترنتی هیئت بازار سرمایه یا انجمن کارشناسان ارزشیابی ترکیه فهرست شده اند، دریافت کنید. گزارش ارزیابی به مدت 3 ماه معتبر است. اگر گزارش ارزیابی ظرف 3 ماه قبل از تاریخ درخواست صادر نشود، گزارش جدید مورد نیاز است.
رسید پرداخت برای ارزش املاک
ارزش ملک باید به یک حساب بانکی به دلار، یورو یا پوند انگلیس واریز شود و باید به بانک مرکزی ترکیه فروخته شود. بانک یک “سند تبدیل ارز” صادر می کند و معادل لیر ترکیه باید از طریق انتقال الکترونیکی به حساب فروشنده ارسال شود. سند تبدیل ارز و رسید پرداخت که به طور مقتضی توسط بانک تایید شده باشد، باید در طول فرآیند درخواست شهروندی ارائه شود.
معاملات خرید و فروش املاک با وکالتنامه
معاملات خرید و فروش ملک با استفاده از وکالتنامه قابل انجام است. در چنین مواردی، وکالتنامه باید متعهد به تعهد مبنی بر عدم فروش ملک برای مدت 3 سال باشد. علاوه بر این، باید بیان کند که هدف از خرید ملک، اخذ تابعیت از طریق روش‌های استثنایی همانطور که در قانون شهروندی ترکیه ذکر شده است، و شامل مجوز برای رویه‌های شهروندی است.
درخواست شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
پس از انجام معاملات خرید ملک و اخذ مدارک لازم، فرآیند درخواست شهروندی ترکیه باید آغاز شود.
ما در دفتر حقوقی اتسکان، کل فرآیند اخذ ملک و درخواست شهروندی را برای مشتریان خارجی خود انجام می دهیم. ما همچنین به سرمایه گذاری از طریق سپرده برای شهروندی ترکیه کمک می کنیم.
دریافت گواهی انطباق
مبلغ سرمایه گذاری شده در املاک و مستغلات باید توسط اداره کل ثبت اسناد و املاک و کاداستر تایید شود تا برای درخواست شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری اقدام شود. پس از تایید این اداره که سرمایه گذاری بیش از 400000 دلار است، گواهی انطباق صادر می کنند. متقاضیان می توانند با این گواهی انطباق و مدارک شخصی اعضای خانواده درخواست شهروندی کنند.
اجازه اقامت کوتاه مدت
پس از دریافت گواهی انطباق، باید درخواست مجوز اقامت برای متقاضی اصلی و افراد تحت تکفل ارائه شود. همسر متقاضی اصلی و فرزندان زیر 18 سال واجد شرایط متقاضی شهروندی با متقاضی اصلی به عنوان افراد تحت تکفل هستند.
مقررات مربوط به درخواست های اجازه اقامت کوتاه مدت دائما تغییر می کند. پیش از این، درخواست ها با وکالتنامه قابل رسیدگی بود و متقاضی اصلی و افراد تحت تکفل نیازی به حضور در برنامه ندارند. حال اگر متقاضی اصلی و افراد تحت تکفل قبلا برای هیچ نوع اجازه اقامت در ترکیه اقدام نکرده اند باید برای دادن اثر انگشت مراجعه کنند.
درخواست های اجازه اقامت شامل 4 مرحله است:
درخواست آنلاین و تعیین وقت
ارائه مدارک در تاریخ ملاقات
دادن اثر انگشت (اگر شخص اثر انگشت در سیستم دولتی ترکیه نداشته باشد
بررسی پیشینه امنیتی
پس از تکمیل این مراحل، مجوزهای اقامت به آدرس های اقامت متقاضیان در ترکیه ارسال می شود. و درخواست شهروندی ترکیه قابل ثبت است.
مدارک مورد نیاز برای شهروندی از طریق درخواست سرمایه گذاری
مدارک زیر برای درخواست شهروندی ضروری است:
فرم درخواست شهروندی (فرم VAT-4)
ترجمه محضری ترکی پاسپورت متقاضی اصلی و افراد تحت تکفل
اپستیل یا کنسولگری ترکیه ترجمه ترکی شناسنامه متقاضی اصلی و افراد تحت تکفل را تایید کرده است.
تایید شده یا کنسولگری ترکیه مدرکی مبنی بر وضعیت تأهل متقاضی اصلی (به عنوان مثال، گواهی ازدواج در صورت ازدواج، گواهی طلاق در صورت طلاق، یا گواهی فوت در صورت بیوه بودن)
رسید پرداخت هزینه خدمات
دو قطعه عکس بیومتریک برای متقاضی اصلی و هر فرد وابسته به اندازه 50×60 میلی‌متر، در زمینه سفید، مطابق با استانداردهای ایکائو برای عکس‌های ماشین‌خوان.
سند اجازه اقامت کوتاه مدت
اگر یکی از والدین بخواهد فرزند تحت سرپرستی خود تابعیت ترکیه را دریافت کند، مدرکی که نشان دهنده رضایت والدین دیگر که در ترکیه حضور ندارند، تایید شده توسط یک دفتر اسناد رسمی یا یک مقام ذی صلاح، یا ترجمه ترکی سند تایید شده مطابق با مربوطه. رویه ها
گواهی انطباق
اصل وکالتنامه
آیا برای درخواست برنامه شهروندی ترکیه به یک موسسه حقوقی نیاز دارم؟
در حالی که امکان درخواست شهروندی ترکیه با خرید برنامه املاک و مستغلات وجود دارد، ارائه نادرست مدارک مورد نیاز ممکن است روند را طولانی کند یا منجر به از بین رفتن حقوق شود. به عنوان مثال، بسیاری از همسران و فرزندان خارجی به دلیل درخواست های اشتباه در برنامه شهروندی ترکیه نتوانستند تابعیت ترکیه را دریافت کنند. بنابراین، توصیه می کنیم هنگام درخواست شهروندی ترکیه از یک موسسه حقوقی شهروندی ترکیه کمک بگیرید.
دفتر حقوقی آتسکان یک دفتر حقوقی بین المللی مستقر در ازمیر ترکیه است که به مشتریان، شرکت ها و سازمان های خارجی و داخلی خدمات حقوقی ارائه می کند. ما درخواست های شهروندی ترکیه 100+ خانواده را با موفقیت 100% با موفقیت تکمیل کرده ایم. وکلای ما در تمام مناطق جغرافیایی ترکیه پشتیبانی حقوقی ارائه می دهند.
می توانید از طریق ایمیل یا واتساپ با ما در ارتباط باشید.
e-mail: yusuf@ateskanlaw.com
WhatsApp: +90 544 288 5280