Turkish Law

В соответствии с положениями, изложенными в пункте (b) статьи 20 Положения о применении Закона о гражданстве Турции, иностранные лица могут получить гражданство Турции, приобретя недвижимость на сумму не менее 400 000 долларов США или ее эквивалента в иностранной валюте, и обязуется не продавать недвижимость в течение трех лет.

В качестве альтернативы, гражданство можно получить, заплатив не менее 400 000 долларов США или эквивалент этой суммы в иностранной валюте за недвижимость, созданную на правах кондоминиума или сервитута. В этом случае должен быть подписан нотариально заверенный договор, в котором указывается обязательство воздерживаться от передачи или отказа от имущества в течение трех лет. Это обязательство должно быть зарегистрировано в Министерстве окружающей среды и урбанизации в земельном кадастре.

Стоимость имущества
Чтобы получить турецкое гражданство через покупку недвижимости, стоимость приобретаемой недвижимости должна составлять не менее 400 000 долларов США (USD). Требуемая стоимость может быть достигнута путем покупки нескольких свойств.

Отчет об оценке имущества
Отчет о стоимости недвижимости должен быть получен от компаний по оценке недвижимости, перечисленных на интернет-сайтах Совета по рынкам капитала или Ассоциации турецких экспертов по оценке. Отчет об оценке действителен в течение 3 месяцев; если отчет об оценке не выдается в течение 3 месяцев до даты подачи заявки, требуется новый отчет.

Квитанция об оплате стоимости недвижимости
Стоимость имущества должна быть внесена на банковский счет в долларах США, евро или британских фунтах стерлингов и должна быть продана Центральному банку Турции. Банк выдает «документ о конвертации валюты», и эквивалентная сумма в турецких лирах должна быть отправлена ​​электронным переводом на счет продавца. Документ о конвертации валюты и квитанция об оплате, должным образом утвержденные банком, должны быть представлены в процессе подачи заявления на получение гражданства.

Сделки купли-продажи недвижимости по доверенности
Сделки купли-продажи недвижимости могут осуществляться с использованием доверенности. В таких случаях доверенность должна санкционировать принятие залога о том, что имущество не будет продано в течение 3 лет. Кроме того, в нем должно быть указано, что целью приобретения недвижимости является получение гражданства в исключительных случаях, как указано в Законе о гражданстве Турции, а также полномочия на процедуры получения гражданства.

Заявление на получение турецкого гражданства за инвестиции в недвижимость
После завершения сделок по покупке недвижимости и получения необходимых документов следует начать процесс подачи заявления на получение турецкого гражданства.

В Ateskan Law Office мы берем на себя весь процесс приобретения недвижимости и подачи заявлений на получение гражданства для наших иностранных клиентов. Мы также помогаем с инвестициями через депозиты для получения турецкого гражданства.

Получение сертификата соответствия
Сумма, вложенная в недвижимость, должна быть подтверждена Главным управлением земельного кадастра и кадастра, чтобы подать заявку на получение гражданства Турции за инвестиции. После того, как дирекция подтвердит, что инвестиции составляют более 400 000 долларов США, они выдают сертификат соответствия. С данным сертификатом соответствия и личными документами членов семьи заявители могут подать заявление на получение гражданства.

Краткосрочный вид на жительство
После получения сертификата соответствия необходимо подать заявление на получение вида на жительство для основного заявителя и иждивенцев. Супруга основного заявителя и дети до 18 лет имеют право на получение гражданства с основным заявителем в качестве иждивенцев.

Положения о заявлениях на получение краткосрочного вида на жительство постоянно меняются. Раньше заявки могли обрабатываться по доверенности, и основной заявитель и иждивенцы не должны были присутствовать при подаче заявки. Теперь, если основной заявитель и иждивенцы ранее не обращались за каким-либо видом на жительство в Турции, им нужно прийти сдать отпечатки пальцев.

Заявление на вид на жительство состоит из 4 шагов:

1. Онлайн-заявка и запись на прием
2. Подача документов в назначенный день
3. Предоставление отпечатков пальцев (если у человека нет отпечатков пальцев в турецкой государственной системе
4. Проверка безопасности

После выполнения этих шагов виды на жительство отправляются на адреса проживания заявителей в Турции. И заявление на получение турецкого гражданства можно подать.

Документы, необходимые для получения гражданства за инвестиции
Для оформления гражданства необходимы следующие документы:

1. Форма заявления на получение гражданства (форма НДС-4)
2. Нотариально заверенные турецкие переводы паспортов основного заявителя и иждивенцев
3. Апостилированные или утвержденные консульством Турции турецкие переводы свидетельств о рождении основного заявителя и иждивенцев.
4. Апостилированное или одобренное консульством Турции подтверждение семейного положения основного заявителя (например, свидетельство о браке, если он состоит в браке, свидетельство о разводе, если он разведен, или свидетельство о смерти, если он овдовел)
5. Квитанция об оплате услуг
6. Две биометрические фотографии основного заявителя и каждого иждивенца размером 50×60 мм на белом фоне, соответствующие стандартам ИКАО для машиночитаемых фотографий.
7. Документ о разрешении на краткосрочное пребывание
8. Если родитель хочет, чтобы ребенок, находящийся под их опекой, получил турецкое гражданство, документ, подтверждающий согласие другого родителя, не находящегося в Турции, заверенный нотариусом или компетентным должностным лицом, или перевод документа на турецкий язык, заверенный в соответствии с процедуры
9. Сертификат соответствия
10. Оригинал доверенности

Нужна ли мне юридическая фирма для подачи заявки на программу получения гражданства Турции?
Хотя можно подать заявление на получение турецкого гражданства, купив программу недвижимости лично, неправильное представление необходимых документов может продлить процесс или привести к потере прав. Например, многие иностранные супруги и дети не смогли получить турецкое гражданство из-за ошибочных заявок на участие в программе получения турецкого гражданства. Поэтому мы рекомендуем обратиться за помощью в турецкую юридическую фирму по вопросам гражданства при подаче заявления на получение турецкого гражданства.

Ateskan Law Office — это международное юридическое бюро, базирующееся в Измире, Турция, предоставляющее юридические услуги иностранным и местным клиентам, компаниям и организациям. Мы успешно заполнили заявки на получение турецкого гражданства от более чем 100 семей со 100% успехом. Наши юристы предлагают юридическую поддержку во всех географических регионах Турции.

Вы можете связаться с нами по электронной почте или WhatsApp.

электронная почта: yusuf@ateskanlaw.com

WhatsApp: +90 544 288 5280